Генплан Севастополя до 2046: что ждет Нахимовский район?
Опубликован Генплан Севастополя до 2046 года!
В соответствии с новым Генеральным планом город ждут масштабные изменения. Документ разработан до 2046 года. При этом первая очередь реализуется уже к 2030 году.
Основные цели включают улучшение городской среды. Также планируется сохранить культурное наследие. Кроме того, уделяется внимание экологии и инфраструктуре.
Генеральный план Севастополя до 2046
Статья 1. Генеральный план города Севастополя
Приняли к исполнению Генеральный план г. Севастополя, включающий следующие составные части:
- Регламент территориального планирования города (Приложение 1);
- Схему предполагаемого расположения объектов регионального значения (Приложение 2);
- План границ населённых пунктов (Приложение 3);
- Картографическое отображение функциональных зон (Приложение 4).
Статья 2. Временные нормы реализации
- Возложить на Правительство Севастополя с момента публикации настоящего Закона следующие обязанности:
- а) разработать и представить в Законодательное Собрание города предложения по корректировке местных нормативных актов в связи с принятием данного Закона;
- б) издать подзаконные акты, необходимые для исполнения положений настоящего Закона;
- в) привести существующие нормативные документы, включая Правила землепользования и застройки Севастополя, в соответствие с требованиями настоящего Закона;
- г) организовать внесение в ЕГРН данных о границах населенных пунктов, определенных настоящим Законом, в порядке, установленном федеральным законодательством.
2. Признать утратившим силу с момента вступления в силу настоящего Закона решение Севастопольского городского Совета от 13.12.2005 № 4114 «Об утверждении Генерального плана развития города Севастополя до 2025 года».
Официальные документы можно найти по ссылкам в начале данной статьи!
Статья 3. Срок действия Закона
Настоящий Закон приобретает юридическую силу через 10 дней после его официального опубликования.
Что изменится в Нахимовском районе? — Генплан Севастополя до 2046
На территории северного сектора Севастополя, в локации Осипенко—Полюшко, запроектировано создание масштабного жилого массива с индивидуальными домами. Согласно градостроительной документации, плотность населения предусмотрена в следующих параметрах:
- 90 жителей/га для зоны частной застройки
- 270 жителей/га для участков с многоэтажными жилыми комплексами
Для Нахимовского района предусмотрены значительные преобразования. Прежде всего, речь идет о транспортной доступности. Например, будет усилена связь с Южной и Северной сторонами.
Интересная статья: Реконструкция причалов в Севастополе
Параллельно планируется развитие общественных пространств. Более того, появятся новые зеленые зоны. Таким образом, качество жизни жителей улучшится.
Официальный план можно найти в начале данной статьи по ссылке: Приложение 2
Жилье и инфраструктура: новые возможности — Генплан Севастополя до 2046
Однако, согласно Генплану, в районе построят более 2,4 млн кв. м жилья. При этом ветхие дома будут снесены. Одновременно вырастет обеспеченность услугами.
Кроме того, создадут новые социальные объекты. В результате район станет комфортнее для проживания.
Экология и историческое наследие
Особое внимание уделено охране природы. Например, сохранят зеленые территории. В итоге ограничат вредное воздействие на окружающую среду.
Помимо этого, защитят исторические памятники. В частности, запретят уплотненную застройку в центре.
Интересная статья: Новый закон о земельных участках 2025
Генплан Севастополя до 2046 года, предлагает комплексный подход к развитию. Однако успех зависит от реализации. Жителям стоит следить за изменениями.
Что вы думаете о новых проектах? Делитесь мнением в комментариях!
